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171 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2261 m²
278 200 € (HAI)
Référence : A37713FAL85
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171 m2
2261 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2261 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison d 'habitation en pierre de 171 m² sur un terrain de 2309 m² clos entre Fontenay le comte et Niort ,située près de Rives-d' Autize dans le Marais Poitevin . Cette propriété vous propose un hall d'entrée avec un escalier en pierre, une cuisine et un salon équipé d'un très beau insert tunnel , une arrière cuisine donnant sur l'extérieur, une salle de bain magnifique constituer d' un plan de travaille double vasque et d'une douche a l' italienne . WC indépendant. La propriété vous propose au 1er étage trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond . un 2ème étage avec un potentiel de 135 m² , à rénover entièrement . Cette maison offre aussi une jolie cave et de plusieurs dépendances extérieur , dont une dépendance attenante a la maison d' une surface de 40 m² , équipé aussi d'un forage qui alimente la maison et d'un vaste terrain arboré de plusieurs arbres fruitier .Proche de Niort a 30 min , Fontenay-le-Comte a 20min , la rochelle a 1h ,le puy du fou a 1h .
Surfaces approximatives :
Cuisine : 23 m² Chambre 1 : 20 m²
Salon : 31 m² Chambre 2 : 23 m²
Salle a manger : 23 m² Chambre 3 : 12 m²
Arrière cuisine : 16 m² WC : 2 m²
Salle de bain : 5 m² Hall d'entrée : 10m²
Terrasse 1 : 25m²
Terrasse 2 : 7m²
Cave : 10m²
Garage : 53m²
Grenier 1 : 39m²
Grenier 2 : 34m²
Grenier 3 : 34m²
Grenier 4 : 28m²
Dépendance attenant maison : 40m² avec électricité
Local en pierre outils jardin : 10 m² Local en pierre : 5m²
Chauffage centrale avec insert bois tunnel
Chauffage électrique
Un forage qui alimente la maison
Toute les dépendances extérieures sont connectées a l'électricité
Fosse septique a réhabiliter .
Un puits et un terrain entièrement clôturé en grillage et mur en pierre .
une aire bétonnée de 20m² pour laver la voiture .
robinets extérieurs , une prise extérieur également .
Arbres fruitiers .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37713FAL85
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison d 'habitation en pierre de 171 m² sur un terrain de 2309 m² clos entre Fontenay le comte et Niort ,située près de Rives-d' Autize dans le Marais Poitevin . Cette propriété vous propose un hall d'entrée avec un escalier en pierre, une cuisine et un salon équipé d'un très beau insert tunnel , une arrière cuisine donnant sur l'extérieur, une salle de bain magnifique constituer d' un plan de travaille double vasque et d'une douche a l' italienne . WC indépendant. La propriété vous propose au 1er étage trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond . un 2ème étage avec un potentiel de 135 m² , à rénover entièrement . Cette maison offre aussi une jolie cave et de plusieurs dépendances extérieur , dont une dépendance attenante a la maison d' une surface de 40 m² , équipé aussi d'un forage qui alimente la maison et d'un vaste terrain arboré de plusieurs arbres fruitier .Proche de Niort a 30 min , Fontenay-le-Comte a 20min , la rochelle a 1h ,le puy du fou a 1h .
Surfaces approximatives :
Cuisine : 23 m² Chambre 1 : 20 m²
Salon : 31 m² Chambre 2 : 23 m²
Salle a manger : 23 m² Chambre 3 : 12 m²
Arrière cuisine : 16 m² WC : 2 m²
Salle de bain : 5 m² Hall d'entrée : 10m²
Terrasse 1 : 25m²
Terrasse 2 : 7m²
Cave : 10m²
Garage : 53m²
Grenier 1 : 39m²
Grenier 2 : 34m²
Grenier 3 : 34m²
Grenier 4 : 28m²
Dépendance attenant maison : 40m² avec électricité
Local en pierre outils jardin : 10 m² Local en pierre : 5m²
Chauffage centrale avec insert bois tunnel
Chauffage électrique
Un forage qui alimente la maison
Toute les dépendances extérieures sont connectées a l'électricité
Fosse septique a réhabiliter .
Un puits et un terrain entièrement clôturé en grillage et mur en pierre .
une aire bétonnée de 20m² pour laver la voiture .
robinets extérieurs , une prise extérieur également .
Arbres fruitiers .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 278 200 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Fabrice LESTERPT
Conseiller Leggett
siret : 941962565
Fabrice LESTERPT sera votre agent sur place pour ce bien
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Fabrice LESTERPT
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